주택구입과 대출 갈아타기, 케이뱅크 아파트담보대출로 쉽게 해결하기

주택 구입이나 기존 대출 갈아타기를 고려하고 계신가요? 그렇다면 케이뱅크의 아파트담보대출이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 케이뱅크 아파트담보대출의 주요 특징과 혜택에 대해 쉽게 설명드리겠습니다. 다양한 대출 옵션과 조건을 이해하고, 나에게 맞는 최적의 대출 상품을 선택하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

 

 

케이뱅크 아파트담보대출 개요

케이뱅크의 아파트담보대출은 가계담보대출의 일종으로, 주택을 담보로 하여 필요한 자금을 마련할 수 있는 금융 상품입니다. 이 대출은 주택 구입을 위한 자금 외에도 여러 용도로 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 기존 대출의 갈아타기를 통해 금리 부담을 줄이거나, 생활안정자금으로 긴급한 자금을 지원받을 수 있습니다. 또한, 반환자금 용도로도 활용 가능하여, 다양한 재정적 필요에 유연하게 대응할 수 있습니다.

 

안정적인 판매를 위해 케이뱅크는 일별 신청건수에 제한을 두고 있습니다. 따라서 대출을 신청하고자 하는 고객은 미리 계획을 세우고, 필요 시 사전에 상담을 받는 것이 좋습니다. 이는 대출 신청 과정에서의 혼잡을 줄이고, 보다 원활한 진행을 도와줄 수 있습니다.

 

케이뱅크의 아파트담보대출은 경쟁력 있는 금리와 유연한 상환 조건을 제공하여, 고객의 재정적 부담을 최소화하는 데 도움을 주는 상품입니다. 대출 신청 시에는 필요한 서류를 준비하고, 대출 한도 및 상환 계획을 충분히 검토하는 것이 중요합니다.

 

 

대출 대상

1. 아파트 소유자 및 구매자: 대출을 신청하는 고객은 본인 단독 명의 또는 배우자와 공동명의로 아파트를 소유하고 있어야 합니다. 또한, 새로 아파트를 구입하려는 고객도 신청 가능합니다. 이는 주택 담보를 제공하여 대출을 신청하는 경우로, 주택 소유 여부에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
2. 소득 확인 가능 고객: 대출 신청자는 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 다양한 소득 유형을 가진 고객이 포함됩니다. 이 고객들은 소득 증명이 가능해야 하며, 이를 통해 대출 상환 능력을 평가받습니다. 소득 확인은 급여명세서, 사업자등록증, 세금 신고서 등으로 이루어지며, 안정적인 소득이 대출 심사에 긍정적인 영향을 미칩니다.
3. 내부 심사기준 충족: 케이뱅크는 대출 신청자의 신용도와 상환 능력을 평가하기 위해 내부 심사기준을 마련하고 있습니다. 이 기준은 신청자의 신용 점수, 채무 상환 이력, 소득 수준 등을 종합적으로 고려하여 대출 승인 여부를 결정합니다. 따라서, 고객은 신청 전에 자신의 신용 상태를 점검하고, 필요한 경우 개선할 수 있는 방안을 모색하는 것이 좋습니다.

이와 같은 대출 대상 기준은 고객이 아파트담보대출을 통해 안정적인 재정 계획을 세울 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 대출 신청을 고려하는 고객은 자신이 해당 기준을 충족하는지 미리 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 원활한 신청 과정을 진행하는 것이 중요합니다.

 

 

 

대출 한도

케이뱅크의 아파트담보대출에서 설정되는 대출 한도는 여러 가지 요소에 의해 결정되며, LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 규제 범위 내에서 차등 적용됩니다. 이들은 각각 고객의 신용도와 상환 능력을 평가하는 중요한 지표로 작용합니다.

1. LTV (담보인정비율): LTV는 담보로 제공하는 아파트의 감정가액에 대한 대출 금액의 비율을 의미합니다. 일반적으로 LTV 비율이 높을수록 대출 한도가 증가하지만, 이는 고객의 신용 상태와 아파트의 종류에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 신용도가 높은 고객일수록 높은 LTV 비율을 적용받을 수 있습니다.
2. DTI (총부채상환비율): DTI는 고객의 총 소득에서 총 부채 상환액이 차지하는 비율을 나타냅니다. DTI가 낮을수록 대출 상환 능력이 높다고 판단되므로, 대출 한도가 증가할 수 있습니다. 케이뱅크는 DTI 기준을 통해 고객의 재정적 안정성을 평가합니다.
3. DSR (총부채원리금상환비율): DSR은 고객의 모든 대출에 대한 원리금 상환액이 소득에서 차지하는 비율을 말합니다. DSR이 낮을수록 대출 상환 능력이 좋다고 여겨지며, 이는 대출 한도 결정에 긍정적인 영향을 미칩니다.

각 대출 유형별 최대 한도는 다음과 같습니다:

• 구입자금 대출: 주택을 구매하기 위한 자금을 지원하며, 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 이는 고객이 원하는 주택을 구매하는 데 필요한 자금을 충분히 지원받을 수 있도록 설계되었습니다.
• 대출 갈아타기: 기존 대출을 더욱 유리한 조건으로 전환하기 위한 대출로, 최대 10억원까지 가능합니다. 단, 기존 대출 전액을 갈아타는 조건이 요구됩니다. 이를 통해 고객은 금리 절감 효과를 누릴 수 있습니다.
• 생활안정자금 대출: 긴급한 생활 자금이 필요한 고객을 위한 대출로, 최대 10억원까지 지원됩니다. 이는 생활비, 의료비 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
• 반환자금 대출: 반환자금 용도로 필요한 자금을 지원하며, 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 고객은 이 자금을 통해 기존의 부채를 상환하거나 다른 금융적 필요를 충족할 수 있습니다.

이와 같은 대출 한도는 고객의 재정적 필요에 맞춰 설계되었으며, 각 고객의 상황에 따라 적절한 대출 조건을 제공하기 위해 케이뱅크는 심사 과정을 엄격하게 진행합니다. 대출 신청을 고려하는 고객은 자신이 해당 조건을 충족하는지를 미리 확인하고, 상담을 통해 최적의 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

 

케이뱅크 아파트담보대출 서류 안내

1. 소득별 자동제출 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 소득 유형에 따라 다르며, 자동으로 제출되는 서류 목록은 다음과 같습니다.

• 근로소득자 (직장인)
  • 주민등록표, 초본
  • 가족관계증명서
  • 건강보험 자격득실 확인서
  • 근로소득 원천징수영수증
  • 선택서류: 갑종 근로소득 원천징수영수증, 갑근세 납세필증명서, 급여명세표 등
• 사업소득자
  • 주민등록표, 초본
  • 가족관계증명서
  • 사업자등록증명원
  • 소득금액증명원
• 연금소득자
  • 주민등록표, 초본
  • 가족관계증명서
  • 소득금액증명원
• 프리랜서 등
  • 주민등록표, 초본
  • 가족관계증명서
  • 소득금액증명원
  • 선택서류: 거주자의 사업소득원천징수 영수증, 종합소득세 신고용 소득금액증명원 등

자동제출 서류는 공동인증서만 준비하면 됩니다. 앱 서류제출 화면에서 정부24, 국세청 등 정부기관으로부터 서류를 자동으로 받아 제출할 수 있습니다. 선택서류는 필수는 아니지만, 대출 조건을 유리하게 하기 위해 추가 제출할 수 있습니다.

2. 대출상품별 촬영제출 서류

대출 상품에 따라 촬영 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다.

• 구입자금
  • 매매계약서
• 대출 갈아타기, 생활안정자금
  • 등기권리증 (등기필증)
• 반환자금
  • 등기권리증 (등기필증), 임대차계약서

휴대폰 카메라로 촬영하여 앱 서류제출 화면에서 제출해주세요. 등기권리증의 보안스티커를 제거하고 일련번호를 입력해야 하며, 이 작업은 명의자 본인 또는 법무사와 같은 제3자가 가능합니다. 일련번호가 없는 경우에는 사진을 촬영하여 제출해 주세요.

3. 서류별 대체가능 서류

일부 서류는 대체할 수 있는 서류가 있습니다.

• 건강보험 자격득실 확인서
  • 재직증명서, 휴직증명서를 회사에서 발급받아 사진으로 제출
• 사업자등록증명원
  • 자동 제출이 되지 않는 경우 사업자등록증을 사진으로 제출
• 고용계약서 또는 위촉증명서
  • 운송사업면허증, 다단계판매등록증 등을 사진으로 제출

4. 발급처별 발급가능 서류

각 발급처에서 받을 수 있는 서류는 다음과 같습니다.

• 국세청 홈텍스
  • 근로소득 원천징수 영수증, 거주자의 사업소득 원천징수 영수증
• 현재 재직 또는 계약 중인 회사
  • 갑근세 납세필 증명서, 급여명세표, 고용계약서 또는 위촉증명서 등
• 국민연금 또는 연금기관
  • 연금수급증서, 연금수급권자 확인서, 연금지급내역서 등

 

 

 

상환 방식

케이뱅크의 아파트담보대출은 고객의 상황에 맞춰 두 가지 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 각 방식은 상환 방식에 따라 차별화된 특성을 가지고 있으며, 고객이 선호하는 방식에 따라 선택할 수 있습니다.

1. 원금균등 분할상환:
   • 이 방식은 대출금액을 대출 기간의 개월 수로 나누어 매월 일정한 원금 금액을 상환하는 방식입니다. 즉, 매월 상환해야 하는 원금은 동일하지만, 이자는 남은 원금에 따라 달라지게 됩니다.
   • 예를 들어, 1억원의 대출을 10개월로 설정할 경우, 매월 상환해야 할 원금은 1천만원이 됩니다. 첫 번째 달에는 이자가 원금의 1억원에 대해 계산되지만, 두 번째 달부터는 남은 원금인 9천만원에 대해 이자가 계산됩니다. 결과적으로 초기에는 상환 금액이 상대적으로 높고, 시간이 지남에 따라 이자 부분이 줄어들어 전체 상환 금액이 감소하는 구조입니다.
   • 이 방식은 초기 상환 부담이 크지만, 전체 이자 비용이 적고 빠르게 원금이 줄어드는 장점이 있습니다.
2. 원리금균등 분할상환:
   • 원리금균등 분할상환 방식은 대출금액과 이자를 합산한 전체 금액을 대출 기간의 개월 수로 나누어 매월 일정한 금액을 상환하는 방식입니다. 즉, 원금과 이자를 모두 포함한 금액이 매월 동일하게 상환됩니다.
   • 예를 들어, 1억원의 대출을 10개월로 설정할 경우, 대출의 총 이자와 원금이 합산된 금액을 기준으로 매월 일정 금액이 상환됩니다. 초기에는 이자 비중이 높지만, 시간이 지나면서 원금 비중이 증가하게 됩니다.
   • 이 방식은 매월 상환액이 일정하여 가계 예산 관리에 용이하며, 대출 초기부터 상환 부담이 분산되기 때문에 유동성이 필요한 고객에게 적합합니다.

이 두 가지 상환 방식은 각기 다른 특성과 장단점을 가지고 있으므로, 고객은 자신의 재정 상황과 상환 능력에 따라 적절한 방식을 선택할 수 있습니다. 대출 신청 시에는 각 방식의 이자 비용 및 상환 계획을 충분히 고려하고, 필요시 상담을 통해 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.

 

 

이자 계산 방법

케이뱅크의 아파트담보대출 이자 계산 방법은 다음과 같은 절차를 따릅니다. 이자 계산은 대출 원금, 이율, 그리고 대출 기간에 따라 정확하게 산출됩니다.

1. 기본 이자 계산 방법:
   • 대출 이자는 기본적으로 대출 원금에 이율과 대출 일수를 곱한 후, 이를 365일로 나누어 계산합니다.
   • 수식으로 표현하면 다음과 같습니다: [ \text{이자} = \left( \text{대출원금} \times \text{이율} \times \text{대출일수} \right) \div 365 ]
   • 이 방법은 대출 기간 동안 발생하는 이자를 일수에 따라 정확하게 계산하여, 고객이 실제로 지불해야 할 이자를 산출하는 데 사용됩니다.
2. 원리금균등 분할상환 대출의 경우:
   • 원리금균등 분할상환 방식에서는 매월 상환하는 이자를 계산하는 방법이 다릅니다. 이 경우, 월별 이자는 대출 원금에 연이율을 곱한 후, 이를 12로 나누어 계산합니다.
   • 수식으로 표현하면 다음과 같습니다: [ \text{월별 이자} = \left( \text{대출원금} \times \text{연이율} \right) \div 12 ]
   • 예를 들어, 대출 원금이 1억원이고 연이율이 4%인 경우, 월별 이자는 다음과 같이 계산됩니다: [ \text{월별 이자} = \left( 100,000,000 \times 0.04 \right) \div 12 = 333,333.33 ]
   • 이 방식은 매월 일정한 금액을 상환하면서 이자 부분이 점차 줄어드는 구조로, 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 지남에 따라 원금 상환 비중이 증가하게 됩니다.
3. 이자 변동:
   • 이자 계산 시, 변동 금리 대출의 경우 금리가 변동될 수 있으며, 이는 대출 기간 중 이자 부담에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 고객은 대출 신청 시 고정 금리 또는 변동 금리 중 어떤 것을 선택할지 신중하게 고려해야 합니다.

이와 같은 이자 계산 방법은 고객이 대출을 이용할 때 정확한 이자 부담을 이해하고, 상환 계획을 수립하는 데 중요한 역할을 합니다.

 

 

대출 기간 및 거치 기간

케이뱅크의 아파트담보대출은 대출 기간과 거치 기간을 고객의 상황에 맞춰 유연하게 설정할 수 있습니다. 이 두 가지 요소는 대출 상환 계획에 큰 영향을 미치므로 신중한 결정이 필요합니다.

1. 대출 기간

• 정의: 대출 기간은 고객이 대출금을 상환해야 하는 총 기간을 의미합니다. 케이뱅크에서는 대출 기간을 20년에서 40년까지 설정할 수 있으며, 이는 5년 단위로 선택할 수 있습니다.
• 선택 예시: 고객은 20년, 25년, 30년, 35년, 또는 40년 중에서 원하는 대출 기간을 선택할 수 있습니다. 대출 기간이 길어질수록 매월 상환해야 하는 금액은 줄어들지만, 전체 이자 부담은 증가하게 됩니다. 반대로 대출 기간이 짧을 경우, 매월 상환금액은 증가하지만 총 이자 비용은 줄어드는 경향이 있습니다.
• 신중한 결정 필요: 대출 실행 후에는 대출 기간을 변경할 수 없으므로, 고객은 자신의 재정 상황과 상환 능력을 충분히 고려하여 대출 기간을 결정해야 합니다. 장기적인 재정 계획을 세우고, 예상되는 소득 변화나 지출 계획을 반영하는 것이 중요합니다.

2. 거치 기간

• 정의: 거치 기간은 대출 실행 후 원금 상환을 유예할 수 있는 기간을 의미합니다. 케이뱅크에서는 최대 1년까지 거치 기간을 설정할 수 있습니다.
• 거치 기간의 장점: 거치 기간 동안에는 원금 상환이 이루어지지 않지만, 이자는 발생합니다. 이 기간은 고객이 초기 자금 부담을 줄이고, 보다 여유롭게 재정적 계획을 세울 수 있도록 돕습니다. 예를 들어, 주택 구매 후 초기 정착 기간 동안 수입이 불안정할 경우, 거치 기간을 활용하여 상환 부담을 최소화할 수 있습니다.
• 거치 기간 종료 후: 거치 기간이 종료되면 원금과 이자를 포함한 상환이 시작됩니다. 이때부터는 설정된 대출 기간에 따라 매월 정해진 금액을 상환해야 하므로, 고객은 거치 기간 동안의 재정 상황을 고려하여 상환 계획을 미리 세워야 합니다.

 

대출 기간과 거치 기간은 대출 상환의 핵심 요소로, 고객의 재정적인 상황과 미래 계획에 따라 신중하게 선택해야 합니다. 대출 실행 전에 충분한 상담을 통해 각 옵션의 장단점을 이해하고, 개인의 상황에 맞는 최적의 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

 

 

소득 공제

소득 공제는 대출 갈아타기 시에도 중요한 요소로 작용합니다. 케이뱅크에서는 대출을 재조정하거나 대환할 경우에도 일정 요건을 충족하면 소득 공제를 받을 수 있습니다. 이와 관련하여 구체적인 내용을 아래와 같이 자세히 설명합니다.

1. 소득 공제 개요

• 정의: 소득 공제는 납세자가 소득세를 계산할 때 일정 금액을 소득에서 차감하여 세금을 줄일 수 있는 제도입니다. 주택담보대출의 이자상환액은 소득 공제 항목에 포함되어, 납세자는 대출 이자에 대해 소득세를 경감받을 수 있습니다.

2. 대출 갈아타기 시 소득 공제

• 대출 갈아타기: 기존 대출을 새로운 대출로 대환할 때, 고객은 이자 상환액에 대해 소득 공제를 받을 수 있습니다. 이 경우, 당초 차입금에 대한 이자상환액과 대환 후 이자상환액 모두 소득 공제 대상이 될 수 있습니다.
• 소득 공제 요건: 소득 공제를 받기 위해서는 특정 요건을 충족해야 합니다. 이는 대출이 주택담보대출이어야 하며, 대출금이 주택 구입, 신축, 또는 리모델링 등 주거 목적에 사용되어야 합니다. 또한, 대출을 받은 주택이 본인 거주용이어야 하며, 세법에서 정해진 기준에 따라 이자 상환액이 인정받아야 합니다.

3. 소득 공제 요건 충족 여부 확인

• 국세청의 판단: 소득 공제 요건의 충족 여부는 최종적으로 국세청에서 판단합니다. 따라서 고객은 대출 갈아타기 후 소득 공제를 받고자 할 경우, 반드시 요건을 충족하는지 확인해야 합니다.
• 고객센터 활용: 고객은 케이뱅크 고객센터를 통해 소득 공제 요건에 대한 정보를 확인하고, 필요한 서류 및 절차에 대해 상담받을 수 있습니다. 이를 통해 정확한 정보를 바탕으로 소득 공제를 신청하는 것이 중요합니다.

 

대출 갈아타기를 고려하는 고객은 소득 공제 혜택을 적극 활용할 수 있습니다. 그러나 이를 위해서는 요건을 충족하고, 필요한 절차를 정확히 이해해야 합니다. 대출 관련 상담을 통해 보다 정확하고 유익한 정보를 얻고, 세금 부담을 줄이는 기회를 놓치지 않도록 주의해야 합니다.

 

 

중도상환해약금

중도상환해약금은 대출을 조기 상환할 때 발생할 수 있는 비용으로, 고객이 대출 실행 후 일정 기간 이내에 원금을 상환할 경우 적용됩니다. 케이뱅크의 아파트담보대출에 대한 중도상환해약금에 관한 구체적인 내용을 아래와 같이 설명합니다.

1. 중도상환해약금 개요

• 정의: 중도상환해약금은 대출자가 대출 계약에 명시된 상환 기간보다 먼저 대출금을 상환할 때, 금융기관이 손실을 보전하기 위해 부과하는 수수료입니다. 이는 대출 이자 수익의 감소를 보완하기 위한 조치입니다.

2. 중도상환해약금 발생 조건

• 대출 실행 후 3년 이내: 대출 실행 후 3년 이내에 중도상환을 진행할 경우, 해약금이 발생할 수 있습니다. 이 기간 내에 대출금을 조기 상환하게 되면 금융기관은 이자 수익 손실을 고려하여 일정 금액을 부과하게 됩니다.
• 해약금 부과 기준: 해약금의 금액은 대출 잔액, 대출 이자율, 그리고 대출 계약에서 정한 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 고객은 대출 계약서를 통해 구체적인 해약금 산정 기준을 확인해야 합니다.

3. 해약금 면제 조건

• 3년 경과 시 면제: 아파트담보대출 실행 후 3년이 경과하면 중도상환해약금이 면제됩니다. 즉, 고객은 언제든지 대출 잔액을 상환할 수 있으며, 추가 비용 없이 조기 상환이 가능합니다.
• 매년 10% 이내 상환 시 면제: 또한, 고객은 매년 최초 대출금액의 10% 이내로 원금을 상환할 경우에도 해약금이 면제됩니다. 이 경우, 고객은 계획적으로 대출 원금을 줄여나갈 수 있으며, 금융기관의 손실 보전 요구 없이 부담 없이 상환할 수 있습니다.

중도상환해약금은 대출을 조기 상환할 때 발생할 수 있는 비용으로, 대출자의 재정 계획에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 대출 실행 후 3년 이내에 상환할 경우 해약금이 발생하므로, 고객은 이러한 조건을 충분히 이해하고 자신에게 맞는 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다. 또한, 3년 경과 후나 매년 10% 이내로 상환할 경우 해약금이 면제되는 혜택을 잘 활용하여 재정 부담을 최소화하는 것이 좋습니다.

 

 

 

대출 관련 비용

대출을 진행할 때 여러 가지 비용이 발생하며, 이러한 비용은 대출의 성격과 조건에 따라 다를 수 있습니다. 케이뱅크의 아파트담보대출 관련 비용에 대해 구체적으로 설명하겠습니다.

1. 대출 관련 비용 개요

대출을 진행할 때는 단순히 대출금 이자 외에도 다양한 비용이 발생합니다. 이러한 비용들은 대출 실행을 위한 필수적인 절차와 관련된 것이며, 고객은 이를 미리 이해하고 준비해야 합니다.

2. 주요 대출 관련 비용

• 인지세:
  • 정의: 인지세는 대출 계약서와 같은 법적 문서에 부과되는 세금으로, 계약의 효력을 발생시키기 위해 지불해야 하는 비용입니다.
  • 부담 주체: 인지세는 대출을 신청하는 고객이 부담하며, 세율은 계약 금액에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 계약 체결 시 인지세를 미리 계산하여 준비하는 것이 좋습니다.
• 국민주택채권할인비용:
  • 정의: 국민주택채권은 주택 건설 및 공급을 위한 자금을 조달하기 위해 발행되는 채권으로, 대출을 받을 때 일정 금액의 국민주택채권을 구매해야 하는 경우가 있습니다.
  • 비용 산정: 이 비용은 대출 금액에 따라 다르며, 고객은 대출 실행 시 국민주택채권을 할인된 가격으로 구매해야 하므로, 이를 고려해야 합니다.
• 근저당권 말소 비용:
  • 정의: 근저당권은 대출자가 대출금을 상환하지 않을 경우, 대출기관이 담보로 제공된 자산에 대해 가지는 권리입니다. 대출 상환 후 이 권리를 말소하는 과정에서도 비용이 발생합니다.
  • 비용 발생: 근저당권을 말소하기 위해서는 관련 서류를 제출하고, 소정의 수수료를 지불해야 하므로 이 비용도 고객이 부담하게 됩니다.

3. 대출 철회 시 비용 부담

대출을 신청한 후 철회하는 경우, 이미 발생한 비용은 고객이 부담하게 됩니다. 이는 인지세, 국민주택채권할인비용, 근저당권 말소 비용 등이 포함될 수 있으며, 고객은 대출 철회 결정을 내리기 전에 이러한 비용이 발생할 수 있다는 점을 충분히 고려해야 합니다.

 

대출을 진행하면서 발생하는 비용은 대출의 전반적인 부담을 증가시킬 수 있으므로, 고객은 각 비용 항목을 충분히 이해하고 예산에 반영하는 것이 중요합니다. 대출 계약 체결 전에 예상되는 모든 비용을 미리 확인하고, 필요시 전문가의 상담을 통해 보다 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다. 이를 통해 재정 계획을 보다 효과적으로 수립할 수 있습니다.

 

 

 

금리 안내

현재 대출 금리는 COFIX와 금융채를 기준으로 하며, 변동금리 형태로 적용됩니다. 금리는 대출 약정 시 확인할 수 있으며, 신용상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

1. 대출금리 (조회기준일 : 2024. 07. 23)   

 

2. 상품별 선택 가능한 기준금리

 

3. 기준금리별 안내

 

4. 연체이자(지연배상금)

 

   - 연체이자율 : 대출금리 + 연 3.00%

   - 연체이자율의 최고율은 연 15.00%.

      단, 대출이자율이 연 15.00% 이상일 경우에는 대출이자율에 연체가산이자율 연 2.00%를 가산하여 적용

 

 

 

대출 유의사항

1. 거래제한 및 유의사항

• 거래제한: 연체대출금 보유자, 당행에 손해를 끼친 자, 신용도판단정보 등록자 등은 대출 취급이 제한됩니다.
• 연체 정보 등록: 연체여신 보유자는 대출신청이 불가능합니다. 연체란 신용정보관리 규약에 따른 것으로, 대출금 연체, 신용카드 대금 연체 등을 포함합니다.
• 여신상품 한도: 상품별 판매 한도가 소진되면 판매가 종료되며 익월에 재개됩니다.

2. 대출 심사 및 상환

• 대출 심사 결과에 따라 대출 한도가 달라질 수 있으며, 신청이 불가능할 수 있습니다.
• 대출 약정 조건에 따라 이자 또는 원금을 납입하지 않을 경우 연체이자율이 적용되고, 신용도 하락 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 사기대출 방지를 위해 해외에서 신청이 불가능합니다.
• 배우자와 세대원의 동의가 필요하며, 배우자가 있는 경우 미리 케이뱅크 회원가입을 안내해야 합니다.

3. 근저당권 말소비용

아파트담보대출을 상환하여 근저당권을 말소하면 근저당권 말소비용이 발생합니다. 이 과정은 협약 법무사를 통해 진행되며, 셀프 말소나 별도 법무사를 통한 진행은 불가능합니다.

이러한 내용은 케이뱅크 아파트담보대출 상품에 대한 이해를 돕기 위한 것이며, 실제 계약은 여신거래 기본약관 및 가계대출상품 설명서에 따릅니다. 금융소비자는 금융소비자보호법에 따라 본 대출 상품에 대한 설명 받을 권리가 있으며, 계약 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.

 

 

결론

케이뱅크의 아파트담보대출은 다양한 혜택과 유연한 조건으로 많은 고객들에게 사랑받고 있습니다. 주택 구입이나 기존 대출 갈아타기를 고민하고 계신다면, 케이뱅크의 아파트담보대출을 고려해보세요. 자세한 내용은 케이뱅크 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다. 고객님의 주택 마련에 성공적인 첫걸음이 되기를 바랍니다!